Mutui

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Il mutuo è l'atto con il quale un soggetto, normalmente una banca, presta, a titolo oneroso, del denaro ad un altro soggetto. Se, come avviene nella maggior parte dei casi, si affianca anche l'acquisto di un immobile viene definito fondiario.

 

Il contratto di mutuo è estremamente complesso e spesso contiene numerose clausole di non immediata comprensione: l'assistenza del notaio fornisce al cliente un supporto determinante per l'approfondimento di tali clausole e ne evita l' accettazione di alcune, spesso troppo onerose o vessatorie per la parte più debole.

 

Lo studio del notaio Basso tutela il cliente spiegando con chiarezza tutti gli elementi essenziali del contratto, con particolare riguardo alla durata (ed alle sue conseguenze), al piano di ammortamento, al tasso di interesse (agli spread applicati dalle Banche) ed alla concessione dell'ipoteca sull'immobile o ad eventuali altre garanzie personali prestate a favore dell' istituto di credito mutuante. Il notaio inoltre spiega al cliente a capire in cosa consistono i costi bancari, come la perizia, l'imposta sostitutiva ed i costi assicurativi.

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